Rechterensweg 16
7951 KW Staphorst
€ 400.000,- k.k.
100 m2
450 m3
2.700 m2
Omschrijving
Unieke kans in het buitengebied van Staphorst om de eigen woon/werk/hobby-wens waar te maken. Vrij gelegen woonboerderij (bouwjaar 1950) met een kavel van circa 2.700 m². De boerderij is sterk verouderd en moet volledig gerenoveerd of herbouwd worden. De bestemming hiertoe is reeds gewijzigd naar Wonen. Tevens biedt het ruimtelijk beleid van de gemeente Staphorst mogelijkheden tot splitsing van het object naar twee woningen.
Door de ligging aan de Rechterensgracht en in het buitengebied tussen Staphorst en Meppel is er sprake van een uitzonderlijk mooie locatie.
De bijgebouwen zijn bouwvallig en komen in aanmerking voor vervanging.
Het perceel heeft twee gasaansluitingen, huisnummers en een water-, elektriciteit- en rioolaansluiting.
Voor de locatie is in 2024 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ten behoeve van een bouwvergunning. Hier zijn geen verontreinigingen in geconstateerd. Wel is bekend dat in de grond wel (niet schadelijke) sloopmaterialen aanwezig zijn. Het rapport is bij de makelaar op te vragen.
Aanvullend op de kavel is meer landbouwgrond gelegen bij de boerderij, beschikbaar, dit tot een oppervlakte van 03.73.00 ha. Deze oppervlakte kan in overleg overeengekomen worden en zal bestaan uit het perceel Staphorst AQ 479.
In plaatsen Staphorst, Meppel en Zwolle zijn alle voorzieningen aanwezig. De A28 op korte afstand geeft zeer goede ontsluiting naar alle delen van het land.
De woonoppervlakte en inhoud zijn indicatief daar het object niet betreden mag worden vanwege instortingsgevaar. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- woonboerderij
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Energieklasse
- G
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 0
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 100 m2
- Perceel oppervlakte
- 2.700 m2
- Bouwjaar
- 1950
- Inhoud
- 450 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
Tuin
- Tuintypen
- tuin rondom
Garage
- Soorten
- vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
Rechterensweg 16
7951 KW Staphorst
