Oude Rijksweg 353
7954 EK Rouveen
€ 675.000,- k.k.
215 m2
807 m3
1.090 m2
4
Omschrijving
Deze vrijstaande woning is grotendeels opnieuw opgebouwd en klaar voor de toekomst! Een energieneutrale woning die luxe, duurzaamheid en veelzijdigheid combineert!
Indeling:
Begane grond: Riante en lichte ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot alle ruimtes die zich op de begane grond bevinden, zoals de ruime en luxe woonkeuken welke is voorzien van kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Door middel van een loopdeur in de woonkeuken is er toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend op de keuken is de strak afgewerkte woonkamer bereikbaar welke door middel van stalen schuifdeuren is af te sluiten van de woonkeuken. De kantoor-/werkruimte biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als extra slaapkamer, ideaal voor een gelijkvloerse levensstijl. Tevens is de bijkeuken cq. technische installatieruimte op de begane grond te vinden.
Eerste verdieping: op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig (eenvoudig tot 4 uit te breiden). De master bedroom is voorzien van een riante inloopkast. De luxe uitgevoerde badkamer is zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: een praktische bergzolder biedt volop opbergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling.
De tuin rondom de woning kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht en afgewerkt. Er is reeds een vergunning, fundering en vloer aanwezig voor een berging met overkapping.
Bij de woning is een grote, dubbele vrijstaande schuur aanwezig met een totale oppervlakte van 117m². Perfect voor opslag, hobby's of als werkruimte.
Een aantal kenmerken op een rij:
- volledig gerenoveerd en instapklaar;
- voorzien van 18x zonnepanelen;
- 3x zonnecollectoren met een boilervat van 500 liter;
- volledig gasloos;
- aardwarmtepomp 2023;
- energielabel A++++
- gehele woning voorzien van airconditioning;
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A++++
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 215 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 14 m2
- Perceel oppervlakte
- 1.090 m2
- Bouwjaar
- 1966
- Inhoud
- 807 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- zonneboiler, zonnecollectoren
Tuin
- Tuintypen
- tuin rondom
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 650 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Keuken
- woonkeuken
- Overige ruimten
- toilet, stookruimte, wasruimte, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
Oude Rijksweg 353
7954 EK Rouveen
